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En ALZA queremos dar las 𝗴𝗿𝗮𝗰𝗶𝗮𝘀  a todo nuestro equipo por un año lleno de 𝗲𝘀𝗳𝘂𝗲𝗿𝘇𝗼, 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼 y 𝘁𝗿𝗮𝗯𝗮𝗷𝗼 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗵𝗲𝗰𝗵𝗼 . Gracias a vosotros seguimos creciendo, afrontando nuevos retos y demostrando que los valores que nos definen – Excelencia, Confianza, Cercanía y Equipo – son el motor que nos impulsa cada día.

También nuestro agradecimiento a todos nuestros colaboradores y clientes. Sin ellos nada de esto sería posible.

¡𝗙𝗲𝗹𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀!  Esperamos que el próximo año nos traiga más éxitos compartidos, nuevos proyectos y, sobre todo, ganas de seguir avanzando juntos.

¡Sigamos construyendo juntos un futuro aún mejor!

 https://www.youtube.com/watch?v=jzMsxtKDAN8

En ALZA seguimos avanzando en nuestros proyectos. Esta semana hemos alcanzado un hito importante: ¡finalizamos la estructura de las 104 viviendas de Vallecas! 

En esta foto, vemos a una pequeñísima parte del gran equipo que, con esfuerzo y dedicación, hace posible que este proyecto avance día a día. ¡Enhorabuena a todos por el gran trabajo realizado! 

Como cada Navidad 🎄, en ALZA Obras y Servicios seguimos colaborando con Voluntariado CaixaBank en su maravillosa iniciativa del Árbol de los Sueños.

Este proyecto permite hacer realidad los deseos de miles de niños y niñas en situación vulnerable, entregándoles ese regalo que tanto han pedido con ilusión.

Nos encanta formar parte de estas iniciativas que marcan una diferencia y contribuyen a crear sonrisas en estas fechas tan especiales.
¡Juntos sumamos solidaridad y esperanza!

En ALZA queremos dar las 𝗴𝗿𝗮𝗰𝗶𝗮𝘀  a todo nuestro equipo por un año lleno de 𝗲𝘀𝗳𝘂𝗲𝗿𝘇𝗼, 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼 y 𝘁𝗿𝗮𝗯𝗮𝗷𝗼 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗵𝗲𝗰𝗵𝗼 . Gracias a vosotros seguimos creciendo, afrontando nuevos retos y demostrando que los valores que nos definen – Excelencia, Confianza, Cercanía y Equipo – son el motor que nos impulsa cada día.

También nuestro agradecimiento a todos nuestros colaboradores y clientes. Sin ellos nada de esto sería posible.

¡𝗙𝗲𝗹𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀!  Esperamos que el próximo año nos traiga más éxitos compartidos, nuevos proyectos y, sobre todo, ganas de seguir avanzando juntos.

¡Sigamos construyendo juntos un futuro aún mejor!

 https://www.youtube.com/watch?v=jzMsxtKDAN8

El mercado inmobiliario español se enfrenta a un desafío clave: atender la creciente demanda de viviendas en determinadas provincias. Factores como la variación de la tasa de ocupación del parque de viviendas y el aumento de precios desde el confinamiento, revela las provincias españolas donde es más necesario incrementar la construcción de viviendas.

Entre las más destacadas se encuentran:

– Málaga y Baleares, que presentan un aumento en la tasa de ocupación del 4,3% y un incremento en los precios del 17,6% y 16,7%, respectivamente.

– Valencia y Alicante, donde el crecimiento de los precios ha sido del 14% y 12,5%, acompañado de un aumento en viviendas iniciadas del 12% y 23,4%.

– Madrid y Barcelona, con un incremento de precios del 13,5% y 8%, respectivamente.

Perspectivas según la demanda

En términos porcentuales, Málaga y Baleares lideran la necesidad de construcción, mientras que Madrid y Barcelona requieren mayor producción en cifras absolutas.

A pesar de estas necesidades, el ritmo de construcción no ha crecido significativamente desde 2019, incluso en mercados donde duplicar o triplicar la producción sería posible.

Situación en Valencia y Alicante

Aunque Alicante ha mostrado un ligero incremento en la construcción, sigue siendo insuficiente para atender la creciente demanda. Valencia, por su parte, también enfrenta un déficit en la producción de viviendas iniciadas desde 2019.

Estos datos ponen de manifiesto la necesidad de impulsar políticas que permitan satisfacer las demandas del mercado, especialmente en las provincias mencionadas.

En definitiva, atender la demanda de vivienda en estas provincias no sólo requiere aumentar la producción, sino también desarrollar estrategias que promuevan un crecimiento sostenible y equilibrado del mercado. 

Apostar por la construcción adecuada es fundamental para garantizar el acceso a la vivienda y fomentar el desarrollo económico regional.

Los visados de obra nueva suben un 27,5% hasta julio, marcando el mejor registro mensual desde 2008

Hasta el mes de julio, los visados de dirección de obra para viviendas nuevas alcanzaron un total de 75.814 unidades, lo que representa un aumento del 27,5% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se concedieron 59.468 visados, según los datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Este incremento refleja el dinamismo y la recuperación del sector de la construcción en España. En ALZA Obras y Servicios estamos destacando por nuestro crecimiento sostenido. Hemos mejorado nuestra posición respecto al año pasado, alcanzando el puesto número 14 entre las 812 empresas más grandes del sector de la construcción de edificios residenciales, con ventas que alcanzan los 138,31 millones de euros, de acuerdo con el informe realizado por Plimsoll Publishing Limited.

Este informe, titulado Construcción de Edificios Residenciales de España 2024, monitorea el desempeño y el valor de mercado de las principales empresas del país. Entre los datos más relevantes del estudio, se destacan los siguientes:

🔹 288 empresas han visto reducidas sus ventas en el último año.

🔹 133 empresas cerraron el ejercicio con pérdidas, de las cuales 70 llevan dos años consecutivos en números rojos.

🔹 122 compañías han sido identificadas como atractivas oportunidades de adquisición, lo que refleja la volatilidad y el dinamismo del mercado.

Julio marca un hito desde 2008

En particular, el mes de julio registró un incremento notable en la concesión de visados, con un aumento del 18,25% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando las 12.569 unidades. Esta cifra mensual es la más alta desde diciembre de 2008.

Viviendas unifamiliares y en bloque impulsan el crecimiento

Durante los primeros siete meses del año, los visados de obra nueva para viviendas unifamiliares crecieron un 9,27%, con un total de 15.673 unidades, mientras que los visados para viviendas en bloque experimentaron un incremento cercano al 16%, con 60.020 unidades. 

Este acumulado ya supera el total anual de los años comprendidos entre 2012 y 2016, marcando la tendencia hacia un posible mejor registro anual desde 2008. No obstante, las cifras actuales siguen lejos del récord alcanzado en 2006, cuando se concedieron más de 860.000 visados.

Detalle de los visados en julio

En julio se concedieron 2.767 visados para viviendas unifamiliares, un aumento del 34,52% en comparación con el mismo mes del año anterior. Asimismo, se registraron 9.771 visados para viviendas en bloque, lo que supone un crecimiento del 14,08%, y 31 visados para otros tipos de edificios, frente a los 7 registrados en julio de 2023.

La superficie media de las viviendas en julio fue de 188,7 m² para las viviendas unifamiliares y de 101,8 m² para las viviendas en bloque.

Cifras de junio confirman la tendencia positiva

En junio, las estadísticas reflejan la concesión de 10.440 visados de obra nueva, un 9,93% más que en el mismo mes del año anterior. De estos, 2.116 fueron para viviendas unifamiliares (una disminución del 3,25%), 8.322 para viviendas en bloque (un aumento del 13,84%) y 2 visados para otros tipos de edificios, duplicando los resultados del año anterior.

La superficie media de las viviendas en junio fue de 190 m² para las unifamiliares y de 103,7 m² para las viviendas en bloque.

Félix Caballero Bravo: Un pilar en el crecimiento jurídico de ALZA

En ALZA Obras y Servicios, el compromiso con la excelencia se refleja en cada uno de nuestros departamentos, y el Departamento Jurídico no es la excepción.

Dirigido por Félix A. Caballero Bravo, un profesional con una trayectoria sólida y una dedicación inquebrantable, este departamento ha sido fundamental en la promoción y el desarrollo de nuestros proyectos.

A través de su experiencia y enfoque, Félix ha sabido integrar los valores de ALZA en cada aspecto de su trabajo, consolidando la seguridad jurídica y contribuyendo al éxito y crecimiento de la empresa.

Un camino de excelencia jurídica

Desde los inicios de su carrera, Félix Caballero Bravo ha estado vinculado al ámbito jurídico, especialmente en la promoción y construcción de proyectos residenciales. Su formación y experiencia le han permitido entender profundamente las complejidades legales del sector, adaptándose a los continuos cambios normativos que afectan la construcción.

Su llegada a ALZA marcó un punto de inflexión en su carrera, donde ha podido aplicar su vasta experiencia para fortalecer la seguridad jurídica de la empresa, asegurando el cumplimiento normativo en cada proyecto.

Navegando en un entorno legal en constante evolución

El entorno legal en el que opera Félix es dinámico y desafiante, caracterizado por cambios legislativos frecuentes que demandan una constante actualización y adaptación. Su día a día en ALZA se define por un seguimiento exhaustivo de estas modificaciones legales, con el objetivo de anticipar cualquier incidencia que pueda surgir y gestionar las implicaciones jurídicas de nuestras operaciones.

Félix describe su rol como una mezcla de proactividad y reacción ante las necesidades emergentes de la empresa, manteniéndose siempre al tanto de los cambios en el ámbito civil, laboral y procesal.

La capacidad de Félix para adaptarse rápidamente a estas evoluciones legislativas ha sido clave para mantener la empresa en cumplimiento con las normativas vigentes. Esta habilidad no solo resalta su competencia profesional, sino que también subraya uno de los valores fundamentales de ALZA: la responsabilidad.

En un sector tan regulado como la construcción, la capacidad de Félix para anticiparse a los cambios y guiar al equipo a través de ellos es esencial para la seguridad y el éxito de nuestros proyectos.

Responsabilidad y liderazgo en el Departamento Jurídico

Los retos a los que Félix se enfrenta en su rol no son menores. Como Director del Departamento Jurídico, su responsabilidad incluye estar al tanto de todas las modificaciones legales que puedan afectar a ALZA, garantizando que cada proyecto cumpla con los estándares más altos de conformidad legal.

Esta tarea implica no solo el seguimiento de la normativa, sino también la gestión de las relaciones con la administración pública y la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir en el camino.

La combinación de liderazgo y responsabilidad que Félix ejerce es un reflejo directo de los valores de ALZA. Su enfoque meticuloso y su capacidad para coordinarse con otros departamentos aseguran que cada decisión tomada tenga en cuenta tanto los aspectos legales como los operativos, lo que resulta en un proceso de construcción fluido y sin contratiempos.

Crecimiento personal y profesional en ALZA

Desde que se unió a ALZA, Félix ha experimentado un crecimiento notable en su carrera. A pesar de las complejidades y los desafíos del sector, su adaptación y evolución han sido constantes. Félix reconoce que, a lo largo de los años, ha sentido el apoyo de sus colegas y la dirección de la empresa, lo que le ha permitido desarrollar plenamente su potencial y asumir mayores responsabilidades.

Su evolución dentro de ALZA no solo ha sido una muestra de su capacidad para enfrentar retos, sino también de su compromiso con los valores de la empresa. Félix ha contribuido significativamente a fortalecer la cultura de cumplimiento y responsabilidad, asegurando que ALZA continúe siendo un referente en el sector de la construcción.

Félix destaca que una de las cosas que más disfruta de su trabajo es la colaboración con otros departamentos. En ALZA, el trabajo en equipo es fundamental, y Félix ha sabido integrarse perfectamente en esta dinámica, contribuyendo con su experiencia y conocimientos para lograr los objetivos comunes.

El ambiente laboral en ALZA, descrito por Félix como excelente, es un reflejo de la cultura organizacional que promueve la cooperación, el respeto y el apoyo mutuo.

A lo largo de su trayectoria en ALZA, Félix ha consolidado habilidades clave que lo han convertido en un líder dentro de la empresa. Su proactividad, capacidad para tomar decisiones informadas y su destreza en la negociación son solo algunas de las competencias que ha fortalecido. Estas habilidades no solo benefician al Departamento Jurídico, sino que también son cruciales para el éxito general de ALZA.

Félix A. Caballero Bravo es un ejemplo claro de cómo los valores de ALZA se reflejan en cada miembro de nuestro equipo. Su compromiso con la responsabilidad, su capacidad de adaptación y su liderazgo han sido fundamentales para el crecimiento y el éxito continuo de la empresa.

En ALZA, valoramos y celebramos el aporte de profesionales como Félix, que no solo desempeñan su rol con excelencia, sino que también contribuyen al desarrollo y fortalecimiento de nuestra organización.

El compromiso y la dedicación de Félix son un testimonio de cómo, en ALZA, seguimos creciendo juntos, avanzando hacia un futuro lleno de oportunidades y éxitos compartidos.

Crecemos con ALZA, y con profesionales como Félix, que encarnan nuestros valores y nos guían en el camino hacia la excelencia.

Katherine Natera: crecimiento y compromiso en ALZA

En ALZA, nos enorgullecemos de contar con un equipo de profesionales dedicados y apasionados que reflejan nuestros valores de posicionamiento, responsabilidad y diferenciación. En esta ocasión, destacamos la trayectoria y el valioso aporte de Katherine Natera, nuestra Directora de Planificación y Costes, quien ha sido una pieza clave en nuestro crecimiento y éxito. A través de su historia, exploramos cómo su compromiso y habilidades han impulsado tanto su desarrollo personal como el de la empresa.

De Venezuela a Alza

Katherine Natera comenzó su carrera en Venezuela, donde estudió Ingeniería Civil. Su camino profesional la llevó a trabajar como planificadora y controladora de obra en proyectos de plantas de generación eléctricas en ciclos combinados para empresas españolas en su país natal. Durante cuatro años, Katherine trabajó en proyectos de gran envergadura en Venezuela y Bangladesh con TSK y Duro Felguera.

En 2015, se unió a Cobra Energía como planificadora de proyectos EPC (Ciclos combinados, Termosolares y Eólicos), donde manejó proyectos desde la fase de ofertas hasta su finalización. En 2017, Katherine aceptó el reto de cambiar de sector al unirse a ALZA como Jefa de Planificación y Costes, un desafío que ha superado con éxito, contribuyendo significativamente al crecimiento de nuestra empresa.

El trabajo de Katherine en ALZA es dinámico y variado. Ella describe su día a día como una mezcla de análisis de desviaciones en coste y planificación de obras, soporte a los equipos de obra en el sistema SIGRID, y planteamiento de soluciones para acortar plazos y cumplir con los objetivos de la empresa. Además, Katherine se encarga del seguimiento de los controles de producción y la presentación de informes de planificación y cierre.

Desafíos y crecimiento

Los retos más complejos que enfrenta Katherine en su trabajo diario incluyen asegurar que las obras apliquen correctamente los procedimientos de la empresa en términos de coste y planificación. Su objetivo es minimizar las desviaciones y garantizar que los proyectos se completen dentro de los plazos y presupuestos estipulados.

Desde que se unió a ALZA, Katherine ha experimentado una evolución profesional notable. Inicialmente, comenzó como Jefa de Planificación y Costes, y con el tiempo, su rol ha crecido para incluir la formación de nuevas incorporaciones y la participación en el equipo «reALZAmos». Hoy, Katherine es la Directora del departamento de Planificación y Costes.

Katherine disfruta del dinamismo de su trabajo, la oportunidad de ser útil y de ayudar a los equipos de obra a cumplir con los plazos y objetivos de coste. También valora informar a la dirección sobre la evolución de las obras y proponer acciones correctivas cuando es necesario.

El ambiente laboral en ALZA es, según Katherine, excelente. Ella aprecia trabajar con sus compañeros de departamento, quienes son excepcionales y comprometidos con los objetivos de la empresa. Además, destaca la buena relación y colaboración entre todos los departamentos, lo que fortalece el trabajo en equipo.

Fortaleciendo competencias

La adaptación de Katherine a los procesos y métodos de trabajo en ALZA ha sido positiva. Ella ha crecido con el sistema implantado desde su llegada y ha sido parte del equipo de formación de la empresa. Su experiencia ha sido satisfactoria, contribuyendo a la optimización de los procedimientos para mejorar el día a día de las obras.

A lo largo de su trayectoria en ALZA, Katherine ha consolidado habilidades clave como la proactividad, el trabajo en equipo, la capacidad de tomar decisiones y la negociación. Estas competencias han sido fundamentales para su éxito y el de su equipo.

Uno de los momentos más gratificantes para Katherine fue recibir un reconocimiento en la pasada cena de empresa por su esfuerzo durante el año. Este tipo de reconocimientos no solo destacan su dedicación, sino que también fortalecen el espíritu de equipo en ALZA.

«Excelencia en acción:

Las habilidades clave de Katherine Natera en ALZA”

La historia de Katherine Natera en ALZA es un testimonio de cómo la combinación de experiencia, compromiso y habilidades puede impulsar el crecimiento personal y profesional. En ALZA, seguimos creciendo juntos, avanzando y haciéndonos más fuertes, gracias a personas como Katherine, que encarnan nuestros valores y contribuyen al éxito de cada proyecto.

Cada paso que damos juntos, cada proyecto que completamos, refleja nuestro compromiso compartido de crecer y avanzar. En ALZA, creemos en el poder de nuestro equipo y en la importancia de construir no solo estructuras, sino también un futuro lleno de oportunidades y éxitos compartidos.

En ALZA, comprendemos que la salud y la seguridad en el trabajo no son solo políticas obligatorias; son el núcleo de nuestra cultura diaria. Con motivo del Día Internacional de la Salud y Seguridad en el Trabajo, nos enorgullece destacar la labor de Juan José Rodríguez García, nuestro Técnico de Protección de Riesgos Laborales. Juan José y su equipo han sido fundamentales en el desarrollo e implementación de estrategias que aseguran un ambiente laboral seguro y saludable para todos nuestros empleados.

Transformando la cultura de seguridad en ALZA

Bajo la supervisión de Juan José, el departamento de Protección de Riesgos Laborales ha experimentado un crecimiento notable tanto en personal como en recursos. Actualmente compuesto por tres técnicos y un administrativo, el equipo ha logrado aumentar el número de visitas a las obras, permitiendo un control más efectivo de las condiciones de seguridad.

«La prevención es un esfuerzo de equipo, y todos en ALZA han demostrado una mayor implicación en la materia», comenta Juan José. Esta implicación ha resultado en la adopción de medidas innovadoras y en una inversión continua en formación y tecnología para garantizar la seguridad en cada nivel de la empresa.

Casos de éxito y desafíos superados

Una de las anécdotas que destaca Juan José ilustra perfectamente la importancia de la prevención: un trabajador sufrió una caída desde una torre de hormigonado hacia una red de seguridad, la cual estaba perfectamente instalada y mantenida, evitando así consecuencias graves. Este y otros incidentes similares resaltan cómo las medidas de seguridad correctas pueden tener un impacto directo en la prevención de accidentes.

Innovación y tecnología en la seguridad laboral

A pesar de que el sector de la construcción mantiene rasgos artesanales en la ejecución de los trabajos, ALZA no se queda atrás en la implementación de tecnología. «Hemos integrado un sistema digital de control de personal para conocer en todo momento quién está presente en la obra,» explica Juan José. Además, el equipo está evaluando la implementación de sistemas de protección perimetral en algunas obras, lo que podría revolucionar la seguridad en los sitios de construcción.

Consejos para una participación activa en la seguridad

Juan José enfatiza la importancia de la actitud individual hacia las normas de seguridad: «Independientemente de los medios y la formación técnica, se necesita respeto por las normas de seguridad establecidas. Solo así podemos asegurarnos de que todos regresen a casa sanos y salvos.»

Mirando hacia el futuro

Mirando hacia adelante, ALZA se compromete a continuar con los procesos formativos y a estar al tanto de los nuevos avances tecnológicos que puedan mejorar aún más la seguridad en el trabajo. «La prevención debe ser un esfuerzo transversal que cruce todos los estamentos de la empresa para lograr nuestro objetivo de siniestralidad cero», concluye Juan José.

Este Día Internacional de la Salud y Seguridad en el Trabajo, reconocemos el trabajo vital de Juan José Rodríguez García y todo el departamento de Protección de Riesgos Laborales. Su dedicación no solo cumple con las normativas, sino que demuestra nuestro compromiso con el bienestar de cada persona en ALZA. Acompáñanos en esta profunda conversación para entender mejor cómo la seguridad es el corazón de todo lo que hacemos.